Você sabe o que é uma conta Escrow? Trata-se de uma forma de garantir a segurança de uma negociação financeira para todos os envolvidos. Por isso, é um método amplamente utilizado, em diferentes tipos de transação.
Não só quando envolvem altas somas de dinheiro, mas também quando existe um risco real do resultado não sair como o esperado. Desse modo, nenhum dos lados sai no prejuízo ou prejudicado.
Então, para saber tudo a respeito da conta Escrow, como funciona e quando usar continue com a leitura deste artigo. E nos tópicos a seguir confira as principais informações a respeito do tema.
O que é conta Escrow e suas vantagens
Chamada ainda de conta de garantia, conta caução ou mesmo Escrow Account, a conta Escrow é uma forma de garantia prevista em contratos de negociação. Principalmente, naqueles em que existe um alto risco, isto é, maior do que o usual. Inclusive, a palavra escrow em inglês significa garantia.
Desse modo, funciona como um compromisso em acordos comerciais e transações financeiras. Assim, esse tipo de conta oferece como vantagem uma maior segurança para ambas as partes envolvidas no contrato.
Ou seja, nenhuma delas sofre algum tipo de prejuízo se a outra não cumprir com o que foi acordado inicialmente. Da mesma forma, serve para situações de divergência e insatisfação de um dos lados envolvidos na negociação.
Já a gestão da conta Escrow é realizada por uma instituição financeira, que tem a função de intermediar, ao longo do período de tratativas, ambas as partes. Para tanto, o dinheiro relativo à negociação é depositado em uma conta Escrow e só é liberado quando a negociação for concluída.
Por isso, é adequado ainda que junto a esse tipo de conta exista um contrato que indique em que condições os valores existentes podem ser liberados. E mais, hoje em dia, essa conta pode ser não só tradicional, como digital também.
Quanto aos seus custos de manutenção, podem ser bastante altos. Portanto, vale a pena somente quando existe um risco realmente grande da transação não sair como o esperado ou mesmo quando os valores da transação são bastante altos. Assim, é comum que ambas as partes dividam o custo do serviço.
Quando usar uma conta Escrow
Afinal, quando é preciso ter esse tipo de conta? Agora que você já sabe o que é conta Escrow, entenda em quais situações ela consiste no melhor método de garantir a segurança de uma negociação.
- Fusões e Aquisições
Entre os principais usos de uma conta Escrow estão as negociações que envolvem fusões e aquisições de empresas. Isso acontece porque os responsáveis pela transação podem ficar meses definindo como o procedimento se dará.
Desse modo, fazer uma conta de garantia é o jeito certo de ambos os lados saírem satisfeitos da negociação. Para tanto, é preciso que se faça ainda um contrato bastante minucioso, abrangendo todas as regras da compra, venda ou fusão das empresas envolvidas.
- Transações Imobiliárias
A compra ou venda de imóveis também ganha em termos de segurança quando existe uma conta Escrow para as negociações. Afinal, nem sempre se trata de uma transação simples, já que os envolvidos possuem as suas expectativas e esperam que elas sejam atendidas.
No entanto, se isso não acontecer, o valor depositado na conta volta para o lado que desistir da compra. Claro, desde que isso esteja expresso no contrato, por isso, é essencial que ele apresente todas as regras pertinentes.
- Comércio Exterior
Mesmo transações que envolvem valores relativamente baixos podem contar com a segurança de uma conta de garantia. Exemplos são as compras realizadas em outros países que, embora possam ser menos custosas, envolvem riscos significativos.
Isso acontece porque o importador não tem como ter certeza que a sua mercadoria vai chegar como o esperado. Mesmo que ele tenha tomado todos os cuidados necessários para escolher os melhores fornecedores.
Desse modo, com essa conta, o fornecedor do exterior só recebe o dinheiro depois que a entrega chegar às mãos do importador de acordo com o combinado.
- Renegociação de Dívidas
Mais uma situação em que a conta Escrow pode se mostrar muito vantajosa é durante uma renegociação de dívidas. Esse cuidado se torna mais essencial quando as partes envolvidas não concordam com todas as condições, mas estão dispostas a chegarem a um consenso.
- Serviços de Compra Online
As compras online, por meio das lojas virtuais, também são situações que uma conta Escrow oferece maior segurança ao comprador. Dessa forma, ele pode buscar pelas melhores ofertas sem se preocupar em não receber a sua encomenda.
Claro que mesmo assim é importante adquirir produtos de empresas de confiança. Além disso, as grandes marcas do varejo que atuam no país atualmente oferecem um sistema bastante semelhante para os clientes que compram online.
- Antecipação de recebíveis
Na antecipação de recebível, a conta Escrow, torna possível ter maior controle das operações de crédito e com a titularidade do cedente, a comunicação com o pagador se torna mais simples, gerando confiança e tranquilidade para as suas operações.
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